马来西亚房地产实行永久独立产权制度,房产、土地都可传承给后代,无遗产税。外国人在马来西亚可以购买永久产权土地、公寓等各类房地产。有最低房产价值要求,外国人在马只可以购买100万令吉(合人民币约165万元)以上的房产,自签约购房之日起三年内不得出售,因此适合中长期房产投资。
马来西亚房产法采用美国、澳新、加拿大等国普遍采用的“澳洲登记制”,强调登记对物权的绝对效力,具有法律公信力,业主对房产的所有权能够在法律层面得到最高层级的保障。
中国国内房产租售报酬率低,一线城市约2%/年。马来西亚吉隆坡和新山中心地带的房地产投资回报率都在5%-7%之间,加上房产升值获利,投资保值增值效益明显优于国内房地产投资。
马来西亚房产无公摊面积,所购买的面积为实际使用面积。
马来西亚的医疗设施价格实惠且品质优良,能提供各种医疗服务,从常规检查到复杂的手术,比起西方国家和新加坡,价格很有竞争力。
在语言方面,英语普及,也能说马来语,画语和印度语。公共设施和医院都有多语翻译,病人能轻松地向医生转达健康状况。
1.独特的国际化教教育方式-课程转移(美、英、澳等名校互认)
2.转签第三国手续简便,是进入世界名校的最佳途径
3.政策支持,多国学历互认(中国已承认马来西亚的 71 所大学)
4.纯正的英语教学,优越的教育体制,国际化的教学方式
5.相较于其它已开发国家同等教育程度有费用低廉、无经济担保的优势
6.学业完成后可继续深造美、英、澳、加、纽西兰等国著名大学硕士或博士学位
马来西亚素有「亚洲魅力所在」的美誉,人均受教育程度却较高,教育程度名列亚洲前茅。马来西亚政局稳定,经济繁荣,治安良好,气候温和,无自然灾害。
马来西亚的高等教育实行一种独特的国际化程度很高的教育方式——课程转移,毕业时获得由英、美、澳、加、新等国的著名大学颁发的学历文凭或学位证书,并为国际公认。课程大多为学生提供大量的实习机会,毕业生以具有高素质和实际操作能力强而著称。
马来西亚的院校大多与英、美、澳、加、新等国的著名大学(多为公立大学)建有双联课程或学分转移制课程,学士学位学制仅三年,并可以方便地转入第三国大学学习。
马来西亚学生除了可以获得学士学位以及硕士学位外,还可以获得国际认可的资格证书或专业文凭,这些都是作为就业的有力砝码。
马来西亚有着世界上最高的教育标准,有专门的部门—马来西亚学术鉴定局,定期进行教育品质评估,并采用品质标准管理体系,以确保优质的教学质量,毕业证书为国际普遍认可。
根据目前的行情,到马来西亚读本科或读研究生,仅为英国留学费用的四分之一,也大大低于其他欧美国家,学生可节约留学费用 50%~70%,大大减少了学生的经济负担和心理负担。马来西亚的留学性价比非常合理是薪资家庭的首选。
马来西亚对中国学生的签证政策较为宽松——无需经济担保。马来西亚的许多院校采用「快速」签证申请程序,即学校在接收留学生并核发录取通知书的同时,已为其向移民局申请了入境批准信,而且签证申请成功率几乎是 100%。
马来西亚是英联邦国家,其英语普及率非常高,英语是正式的生活语言和工作语言。马来西亚 99%的院校采用全英文授课。
马来西亚对中国留学生的学历没有限制,高二结业生、高三在学生、高中、中专、职高、科技校、大专大学在学生及毕业生、成人教育生、自考生均可报名申请。
虽然马来西亚不是一个大国,但却是亚洲最繁荣的国家之一,近几年来经济形势稳定,失业率低。马来西亚在海外有大量的产业,多数聘用外籍员工管理,这为在马来西亚受过高等教育的高素质外籍毕业生提供了较多的就业机会。
成團不限人數,日期自定,考察當地的同時也可以到各地商場一遊。
多語言考察團(中英馬粵),溝通良好。
機票、飯店、交通、美食包在我們身上!